Droit de la vente immobilière
Le Cabinet reçoit ses clients et prend le temps nécessaire, conformément à ses valeurs, pour les éclairer et leur permettre d’appréhender les risques ou chances de succès. Il fait le point sur les actions déjà effectuées et passe en revue les solutions précontentieuses pertinentes à mettre en œuvre.
Veille permanente
Le Cabinet se tient à jour des réformes du droit immobilier, notamment concernant la loi ALUR.
Conseil lors d’un achat ou d’une vente immobilière
Lors d’un achat, cette expertise vous accompagne de la signature du compromis de vente à la réception du bien.
Dans l’optique d’une acquisition, le Cabinet vous conseille pour réaliser votre projet par le biais de la constitution d’une Société civile immobilière (SCI). En effet, à chaque projet correspond une forme de SCI particulière, permettant une optimisation fiscale et une meilleure rentabilité.
Les consultations dans le domaine du droit des biens sont variées et portent tant sur les servitudes que sur la mitoyenneté ou encore les troubles anormaux de voisinage.
Contentieux de l’achat et vente de bien immobilier
Dans le cadre d’une VEFA (contrat de vente en l’état futur d’achèvement) ou d’un CCMI (contrat de construction de maison individuelle), la vente immobilière du bien emporte un vaste panel de contentieux liés aux garanties financières et aux responsabilités des locataires de l’ouvrage.
Le Cabinet Lardillier est compétent pour intervenir à tous les stades, de la signature du contrat de réservation à l’acte de vente jusqu’à la livraison du bien et au signalement des éventuelles réserves.
Notamment dans le cadre de litiges intéressant :
- le refus de réitération de la vente immobilière,
- les vices cachés affectant le bien,
- la délivrance non conforme du bien aux stipulations contractuelles,